Varsam renovering av innergårdsmur och gårdsbjälklag på Södermalm

Detta projekt omfattade en varsam renovering av innergårdsmur och gårdsbjälklag i en äldre fastighet på Södermalm. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som behövde återställa slitna och fuktkänsliga delar utan att förlora gårdens karaktär. Fokus låg på hållbar förstärkning, säker avvattning och materialval som passade byggnadens ålder och uttryck.

Så genomfördes renoveringen av mur och bjälklag

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av innergårdens konstruktioner, där murens fogar, putsskikt och anslutningar mot gårdsbjälklaget dokumenterades. Det framkom att flera ytskikt hade åldrats, att fukt hade påverkat delar av underlaget och att tidigare lagningar hade utförts med material som inte samverkade väl med den äldre konstruktionen. För att undvika onödiga ingrepp planerades arbetet etappvis, så att bärande delar kunde säkras samtidigt som gårdens ursprungliga uttryck bevarades. Arbetsområdet skyddades med täckning och avspärrning, och rivningen utfördes varsamt för att frilägga skadade partier utan att påverka intilliggande byggnadsdelar mer än nödvändigt.

När de skadade skikten hade avlägsnats reparerades gårdsbjälklaget med fokus på funktion, fuktsäkerhet och lång livslängd. Underlaget jämnades till där det behövdes, svaga partier förstärktes och ny uppbyggnad anpassades efter befintliga nivåer för att säkerställa korrekt fall mot avvattning. Tätskiktslösningen valdes med hänsyn till den skyddade gårdsmiljön och till behovet av robust prestanda över tid. I murpartierna rensades lösa fogar ur, skadade stenar och putspartier lagades och nya fogar utfördes med bruk som harmonierade med den äldre muren både tekniskt och visuellt. Där putsen behövde återställas lades nya skikt upp med stor omsorg om struktur och kulör, så att resultatet smälte in i den befintliga miljön.

En viktig del av arbetet bestod i att förbättra detaljlösningar kring anslutningar mellan mur, bjälklag och ytskikt. Dessa övergångar hade tidigare varit känsliga för vatteninträngning, vilket hade bidragit till de skador som upptäcktes. Genom nya anslutningar, förbättrade lutningar och noggrant utförda tätningar skapades en mer sammanhållen och motståndskraftig konstruktion. Samtidigt återmonterades gårdens ytskikt med stor hänsyn till helhetsintrycket, så att den färdiga gården behöll sitt lugna och tidstypiska uttryck. Det färdiga resultatet gav föreningen en stabil och funktionell innergårdsmiljö med återställd mur, säkrare bjälklag och en lösning som bättre tålde väder, fukt och daglig användning.