Stambyte och badrumsrenovering i flerbostadshus på Södermalm

I detta projekt genomfördes ett komplett stambyte och en badrumsrenovering i ett flerbostadshus på Södermalm. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som behövde byta ut äldre avlopps- och tappvattenledningar samt uppgradera badrummen till en modern, hållbar och fuktsäker standard. Projektet omfattade flera lägenheter och samordnades etappvis för att skapa en tydlig och trygg process för de boende.

Så genomfördes stambytet och renoveringen

Projektet inleddes med en noggrann teknisk genomgång av fastighetens befintliga installationer, våtrum och schakt. De äldre stammarna hade tjänat ut och visade tydliga tecken på slitage, vilket gjorde ett fullständigt byte nödvändigt. Efter besiktning och projektering upprättades en tydlig arbetsplan där rivning, ledningsdragning, tätskiktsarbete och återuppbyggnad delades upp i välplanerade etapper. Arbetet genomfördes trapphusvis och lägenhetsvis för att skapa struktur och för att minska störningarna för de boende under entreprenaden.

I varje badrum påbörjades arbetet med skyddstäckning av angränsande ytor och kontrollerad rivning av äldre ytskikt, inredning, golvuppbyggnad och installationer. Därefter byttes avloppsstammar och tappvattenledningar ut mot nya rör i moderna och driftsäkra material. Nya golvbrunnar monterades enligt gällande branschregler, och väggar samt golv förbereddes för ny våtrumskonstruktion. Där underlag behövde förstärkas utfördes kompletterande snickeriarbeten för att säkerställa rätt bärighet och korrekt uppbyggnad inför plattsättning och montering av inredning.

Efter att de nya ledningarna hade installerats genomfördes täthetskontroller och fortlöpande kvalitetskontroller i samtliga moment. Våtrummen byggdes sedan upp med godkända tätskiktssystem på både väggar och golv. På golven användes fallbyggnad som anpassades för säker avrinning mot golvbrunn, och på väggarna monterades kakel i slitstark och lättskött kvalitet. Golven färdigställdes med klinker som tålde daglig användning och som samtidigt gav ett enhetligt uttryck i hela fastigheten. Nya wc-stolar, kommoder, blandare, duschlösningar och handdukstorkar monterades i de badrum där det ingick i beställningen.

Särskild hänsyn togs till fastighetens ålder och planlösning på Södermalm, där befintliga konstruktioner krävde noggrann anpassning av schakt, rördragningar och anslutningar. Ventilationen i våtrummen förbättrades i samband med återställningen, och elarbeten samordnades för ny belysning, spegelskåp och säkra installationer i fuktutsatta miljöer. När samtliga badrum hade färdigställts genomfördes slutkontroller, injustering av funktioner och en gemensam genomgång med beställaren. Resultatet blev ett tekniskt uppgraderat flerbostadshus med nya stammar och badrum som motsvarade moderna krav på funktion, livslängd och boendekvalitet.

1. 1
   Inventering och etappplanering

   Arbetet började med teknisk inventering, dokumentation av befintliga stammar och planering av entreprenaden i tydliga etapper. Information lämnades till beställaren och de boende innan varje delmoment påbörjades.

2. 2
   Byte av stammar och återuppbyggnad

   Gamla ledningar revs ut, nya avlopps- och tappvattenrör installerades och badrummen byggdes upp från grunden med nya tätskikt, golvfall, kakel, klinker och inredning.

3. 3
   Kontroll och överlämning

   När samtliga moment hade slutförts genomfördes egenkontroller, funktionsprovning och slutbesiktning. Därefter överlämnades färdiga badrum och uppdaterade installationer till beställaren.