120-180 m²
anpassad kontorsyta
8-16 lm
glaspartier
2-4 veckor
tid på plats
Kontorsanpassning med glaspartier och nya arbetsrum på Södermalm sker ofta i lokaler där öppna ytor behöver delas upp utan att dagsljus och siktlinjer försvinner. I äldre kontorsplan och ombyggda butikslokaler uppstår ofta behov av fler samtalsrum, tysta arbetsplatser och tydligare flöden när verksamheten växer eller arbetssättet förändras.
Så formas nya arbetsrum i befintlig kontorsyta på Södermalm
Först mäts ytan upp och planlösningen markeras direkt på golvet så att gångstråk, dörrslag och möblering fungerar tillsammans. Glaspartier placeras ofta där ljuset behöver passera mellan fasad och inre zoner, medan täta väggdelar används där akustik, eldragning eller förvaring kräver mer avskärmning. I den här typen av lokaler kontrolleras också takhöjd, befintlig ventilation, undertakets uppbyggnad och hur bjälklaget tar emot nya infästningar.
Rivning, skydd och anpassning av underlag
Ytskikt som stör den nya indelningen tas bort punktvis, ofta vid anslutningar mot golv, vägg och tak. Golv som ska behållas skyddas med täckskivor och gångbanor eftersom kontorsanpassning ofta sker i lokaler där delar av verksamheten fortsätter parallellt. Ojämnheter i underlaget justeras där nya väggskenor ska fästas, och befintliga installationer märks upp innan nya rumsbildningar stängs.
Glaspartier med rätt mått och ljudkrav
Invändiga glaspartier byggs ofta med aluminiumprofiler i modulbredder anpassade till rumsindelningen, till exempel sektioner på omkring 900 till 1200 millimeter. Där samtal ska kunna föras ostört används laminerat säkerhetsglas eller ljudklassade lösningar i 10 till 12 millimeter, ibland kompletterade med täta överstycken upp mot bjälklag. Dörrautomatik förekommer sällan i mindre arbetsrum, men dörrpartier får ofta dämpande tröskellösningar och tätningslister för att begränsa ljudläckage.
El, belysning och ventilation i de nya rummen
När nya arbetsrum tillkommer behöver installationerna följa den nya planlösningen. Elektrikern drar fram nya uttag, datauttag och strömbrytare i vägg eller golvnära kanal beroende på lokalens uppbyggnad, och elarbeten måste utföras enligt Elsäkerhetsverket. I glasade rum väljs ofta armaturer som inte bländar genom partierna, och belysningen delas upp så att varje rum kan styras separat.
Luftflöden och undertak
Ventilationen behöver nästan alltid justeras när ett öppet landskap delas upp i flera mindre rum. Frånluft och tilluft flyttas eller kompletteras, och undertak öppnas där kanaler, pendlar och don behöver anpassas. I kontorsmiljöer kontrolleras ljudnivåer och luftmängder efter ombyggnaden så att rummen fungerar för möten och koncentrerat arbete. Krav från BBR och Boverket styr bland annat tillgänglighet, utrymning och rumshöjder när planlösningen ändras.
Ytskikt, akustik och färdigställande
När glaspartier och väggar står på plats färdigställs anslutningar med lister, fog och målade kompletteringar. Nya täta väggar byggs ofta med stålregel 70 millimeter, mineralull i vägglivet och dubbla gipsskivor på en eller båda sidor beroende på ljudkrav. Akustikplattor i undertak byts där indelningen förändras, och i samtalsrum kompletteras ibland väggar eller tak med extra absorbenter för att minska efterklang. Resultatet blir avskilda arbetsrum som fortfarande känns öppna tack vare glasets genomsläpp av ljus.
Det här ingår ofta
- ✓ Uppmätning och ny rumsindelning
- ✓ Montering av glaspartier och dörrsektioner
- ✓ Anpassning av el, data och belysning
- ✓ Justering av ventilation, undertak och ytskikt
Material
| Material | Mängd |
| Glaspartier i aluminium | 8-16 lm |
| Stålregel 70 mm | 35-55 lm |
| Gipsskivor 13 mm | 30-50 st |
| Mineralull för ljudisolering | 25-40 m² |
Liknande kontorsanpassningar med glasade rum och nya funktioner
Den här typen av projekt omfattar ofta en omdisponering av befintlig kontorsyta där öppna delar delas upp i mindre arbetsrum, mötesrum eller fokusrum. Glaspartier används för att bevara ljusinsläpp och överblick, medan täta väggpartier placeras där ljuddämpning och installationer behöver byggas in.
I lokaler på Södermalm behöver befintliga förutsättningar som äldre undertak, varierande bjälklag och tidigare ombyggnader vägas in tidigt. Dörrbredder, tillgängliga passager och ventilation kontrolleras innan vägglinjer låses, och fasta installationer samordnas med den nya planlösningen för att undvika efterjusteringar. Kontorsanpassning räknas normalt som ROT-arbete.
- ✓ Uppmätning av lokalens vägglinjer och installationspunkter
- ✓ Glaspartier anpassade efter ljusinsläpp och ljudkrav
- ✓ Nya arbetsrum med el, data och belysning på rätt plats
- ✓ Justerad ventilation efter ny rumsindelning
- ✓ Färdigställda ytskikt vid golv, tak och vägganslutningar
Står du inför en liknande kontorsanpassning?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med en lösning för liknande ombyggnad.