Lägenhetssammanslagning med ny planlösning på Södermalm, Stockholm

Vi slutförde en lägenhetssammanslagning med ny planlösning på Södermalm i Stockholm under 2026. Uppdraget utfördes åt en växande familj som hade förvärvat grannlägenheten och behövde en större, sammanhållen bostad med fler sovrum, rymligare social yta och förbättrade förvaringslösningar. Arbetet omfattade projektering, anmälan till Stadsbyggnadskontoret, rivning, håltagning i bärande vägg, stomförstärkning, omdragning av el och VVS samt full ytskiktsrenovering.

Så genomförde vi sammanslagningen och planlösningen

Vi inledde projektet med en förstudie och inmätning av båda lägenheterna. Våra projekteringsritningar togs fram i nära dialog med kunden och bostadsrättsföreningen, och en kontrollansvarig utsågs. Vi hanterade anmälningsplikt till Stadsbyggnadskontoret och tog in konstruktör som beräknade öppningen mellan lägenheterna. Eftersom den skiljande väggen bestod av bärande tegel dimensionerades en HEA-stålbalk med tillhörande pelare. Samtidigt planerades den nya planlösningen med en större sammanhängande kök-vardagsrumsdel, tre sovrum i den tystare delen av lägenheten och en ny hallpassage där öppningen mellan enheterna placerades.

Under produktionen sattes skydd upp i trapphuset, dammslussar byggdes och golv och fasta ytor täcktes. Rivningen utfördes selektivt och material källsorterades. Öppningen i den bärande tegelväggen sågades och bilades fram enligt konstruktionsunderlaget. Stålbalk och pelare lyftes in, riktades och skruvades i plattstål med kemankare, varefter stålet brandinkläddes med dubbla gipsskivor. De tidigare två elcentralerna samordnades till en lösning med selektiv säkring och nya grupper. Nya matningar drogs för kök, vitvaror och belysningszoner, och datauttag placerades i vardagsrum och arbetsplats. Det ursprungliga extraköket i den mindre lägenheten demonterades och ytan byggdes om till ett sovrum. Vatten och avlopp pluggades och drogs om med PEX och PP till det nya köket enligt plan, med fall och ljudkrav säkrade genom rätt klamring och ljuddämpande skivmaterial i schakt.

För innerväggar användes stålregel och ljudskiva med mineralullsfyllning för att förbättra akustiken mellan sovrum och sociala ytor. Golvytor jämnades och en stegljudsdämpande matta lades innan fiskbensmönstrad ekparkett lagts in och fogades mot befintliga golv med noggrann anpassning. Tak och väggar spacklades i flera steg, grundmålades och färdigmålades i ljusa kulörer som lyfte ljusflödet mellan rummen. Dörröppningar försågs med nya karmar och släta dörrblad, medan lister och socklar profilerades för att harmoniera med husets äldre karaktär. Slutligen installerades ett måttanpassat kök med integrerade vitvaror och belysningslösningar som styrdes via dimmer och scenarier. Arbetet avslutades med egenkontroller, OVK för berörda flöden där köksventilationen påverkades, samt slutbesiktning tillsammans med kund och föreningens representant. Resultatet blev en ljus och välplanerad bostad där flödet mellan kök och vardagsrum förbättrades och där varje sovrum fick god förvaring och behaglig ljudmiljö.

1. 1
   Förstudie och projektering

   Vi kartlade befintliga konstruktioner och installationer, tog fram förslag på ny planlösning samt hanterade anmälan, KA och konstruktionsberäkningar. Tidsplan och logistik för fastigheten planerades tillsammans med kunden och föreningen.

2. 2
   Rivning, håltagning och stomme

   Vi satte upp skydd och dammslussar, genomförde selektiv rivning och tog upp öppningen i den bärande väggen enligt handling. Stålbalk och pelare monterades, riktades och brandinkläddes, varefter väggar och bjälklag kompletterades.

3. 3
   Installationer och finish

   Vi drog ny el och VVS, installerade kök och snickerier, lade ekparkett med stegljudsdämpning och färdigställde målning. Egenkontroller genomfördes och slutbesiktning avslutade projektet innan överlämning.