Renovering av trapphus i äldre fastighet på Södermalm

Projektet utfördes under våren 2026 i en 1930-talsfastighet på Södermalm där trapphusets originalkaraktär behövde återställas och ytskikten moderniseras med varsam hand. Uppdraget beställdes av en bostadsrättsförening som önskade hållbara material, förbättrad belysning och en sammanhållen kulörsättning i linje med husets tidstypiska uttryck. Arbetet genomfördes på fyra våningsplan inklusive entréplan och källartrappa, med löpande tillgänglighet för de boende under hela produktionsperioden.

Så utfördes renoveringen

Etableringen planerades och skickades ut i god tid till de boende, därefter skyddades originalgolv av terrazzo med täckmattor och kantlist. Dammslussar och rullställningar installerades våningsvis för att möjliggöra säkra och effektiva arbetsflöden. Samordning med elfirma och fastighetsskötare genomfördes tidigt så att avstängningar, transporter och materialleveranser skedde utan störningar.

Samtliga väggar och tak genomgicks och löst sittande puts bilades bort. Underlaget dammsögs och bands med silikatbaserad primer, varefter lagningar utfördes med kalkbaserat bruk (NHL 3.5) anpassat till den befintliga putsen. Sprickor brotschades och armerades lokalt med glasfiberremsor för att minska risk för återkommande rörelser i hörn och runt dörrposter. Ytorna spacklades finare, slipades och kontrollerades mot riktljus innan målning påbörjades.

Målningssystemet valdes för att bevara diffusionsöppenhet. Väggar och tak grundmålades med silikatgrund och ströks därefter två gånger med silikatfärg i en dämpad, ljus kulör som harmoniserade med trappans natursten. Socklar och trapplöpens sättsteg ommålades med slitstark mineralisk färg för ökad tålighet. Snickerier som lägenhetsdörrarnas foder, listverk och spegelpanel rengjordes, mattslipades och målades med vattenburen lackfärg, glans 40, vilket återgav ett tidstypiskt uttryck och gav god städbarhet.

Trappräckets ståldetaljer rostskyddsbehandlades med zinkfosfatprimer och lackerades i halvblank brytning. Ledstänger av trä demonterades våningsvis, slipades och oljades för att framhäva ådring samtidigt som greppvänligheten förbättrades. Befintliga handsmidda konsoler behölls och kompletterades med matchande beslag där det saknades fästen.

Belysningen moderniserades med nya LED-armaturer i klassisk form. Armaturerna kopplades till närvarostyrning och skymningsrelä i entréplanet, vilket bidrog till jämn ljusbild och tryggare känsla i hela trapphuset. Dragningar utfördes i befintliga rörstråk för att undvika onödiga ingrepp i putsen, och nya nödljus installerades i enlighet med föreningens brandskyddsprogram. Samtliga elarbeten provades och dokumenterades innan målning avslutades runt fästpunkter och dosor.

Golven i entréplanet och vilplanen tvättades med stentvätt, fogar kompletterades där det behövdes och ytorna impregnerades för att stå emot smuts och väta. Mattfriser i källartrappan byttes ut mot nya halkskyddsremsor i diskret antracit som smälte in i miljön. Portens insida försågs med ny namntavla och våningsskyltar i borstade metallprofiler, vilka monterades i befintliga lägen för att respektera byggnadens linjer.

Slutligen genomfördes noggrann städning, finjustering av dörrstängare och en gemensam genomgång med beställaren. En oberoende besiktningsman deltog vid slutbesiktningen där ytskikt, funktion och dokumentation godkändes utan anmärkningar. Trapphuset återfick sin ljusa, varmgrå karaktär, belysningen gav jämn och behaglig spridning, och helhetsintrycket stärkte fastighetens ursprungliga uttryck från 1930-talet. Boendemiljön förbättrades genom bättre ljus, renare ytor och tåligare materialval, samtidigt som kulturhistoriska värden respekterades och bevarades.