Takomläggning och förstärkning av vindsvåning på Södermalm

Det här projektet genomfördes på Södermalm i Stockholm för en bostadsrättsförening som hade behov av att lägga om ett äldre tak och samtidigt förstärka den underliggande vindsvåningen. Fastigheten hade tydliga tecken på slitage i yttertaket, och vinden behövde en stabilare bärande konstruktion för att klara långsiktig användning och förbättrad säkerhet. Arbetet avslutades under 2026 efter en noggrant planerad entreprenad med fokus på hållbara material, fuktsäker uppbyggnad och ett resultat som anpassades till husets äldre karaktär.

Så genomfördes takomläggningen och förstärkningen

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av takets skick och en kontroll av vindsbjälklag, takstolar och anslutande delar i den befintliga konstruktionen. Vid besiktningen framkom det att den gamla taktäckningen hade nått slutet av sin livslängd och att delar av underlag, läkt och infästningar hade försvagats av ålder och tidigare fuktpåverkan. För att skapa en trygg och hållbar lösning revs den befintliga taktäckningen varsamt ned i etapper. Därefter kontrollerades råspont, anslutningar kring genomföringar samt skicket på takfoten. Skadade och försvagade trädelar ersattes med nytt konstruktionsvirke av anpassad dimension för att återställa bärigheten.

När underlaget hade säkrats monterades ny råspont på de ytor där det behövdes komplettering, följt av underlagspapp med noggrant utförda överlapp och tätade detaljlösningar runt skorsten, ventilationshuvar och plåtanslutningar. Därefter monterades ny ströläkt och bärläkt för att skapa rätt ventilation och ett stabilt montage för den nya taktäckningen. Som ytskikt användes taktegel i klassisk profil som passade byggnadens uttryck och som samtidigt gav en slitstark och vädertålig lösning. Plåtarbeten runt nock, ränndalar, gavlar och genomföringar utfördes i lackerad plåt för att ge täta avslut och ett enhetligt utseende. Hängrännor och stuprör sågs också över, och slitna delar byttes ut för att förbättra takavvattningen.

Parallellt med takomläggningen förstärktes vindsvåningen invändigt där den befintliga stommen hade visat otillräcklig styvhet. Förstärkningen utfördes genom att komplettera bärande delar med limträ och konstruktionsvirke på strategiska punkter, främst vid bjälklagsanslutningar och i delar av takstolarnas upplag. Infästningarna dimensionerades efter konstruktionens förutsättningar, och arbetet utfördes med stor hänsyn till fastighetens befintliga delar. I samband med detta förbättrades även vissa delar av isoleringen och luftningen i takkonstruktionen, vilket minskade risken för framtida kondensproblem. Allt arbete samordnades så att väderskydd, rivning, snickeri och takläggning följde en tydlig ordning och minimerade påverkan på de boende i huset.

Det färdiga resultatet gav fastigheten ett tätt, robust och visuellt uppdaterat tak samtidigt som vindsvåningen fick en stabilare och säkrare konstruktion. Kunden fick en lösning där funktion, livslängd och estetik vägdes samman genom hela entreprenaden. Materialvalen bestod huvudsakligen av råspont, underlagspapp, impregnerad läkt, taktegel, lackerad byggplåt, konstruktionsvirke och förstärkningsdetaljer i stål där extra infästning krävdes. Slutbesiktningen visade att takets detaljlösningar, avvattning och förstärkta bärverk hade utförts enligt plan, och fastigheten fick ett pålitligt klimatskydd som passade den äldre bebyggelsen på Södermalm mycket väl.